Contrato con sociedad
DAAN Living firma como S.L. y toma el piso completo. Este punto debe revisarse con asesoría antes de publicar la explicación legal definitiva.
Para propietarios
Cede tu piso a DAAN Living y cobra una renta fija sin gestionar inquilinos.
Alquilamos viviendas completas para gestionarlas por habitaciones. Tú cobras la renta acordada; nosotros asumimos ocupación, mantenimiento, incidencias y fiscalidad operativa.
Mensajes clave
- Firmas con una empresa, no con un particular.
- Renta mensual garantizada aunque haya habitaciones vacías.
- Cobras el neto que acuerdes; DAAN Living gestiona IRPF e IVA.
- Recuperación del piso sin penalización con preaviso pactado.
- Gestión integral de inquilinos, mantenimiento e incidencias.
Modelo legal y fiscal
El diferencial no es “gestionar mejor”. Es firmar y operar de otra forma.
Neto pactado
El contrato se calcula para que el propietario reciba el importe neto acordado, con retenciones de IRPF e IVA gestionadas por DAAN Living.
Salida pactada
Si necesitas recuperar el piso, lo recuperas con el preaviso firmado y sin penalización ni coste adicional.
Gestión integral
Nos ocupamos del trabajo que normalmente acaba absorbiendo al propietario.
- Búsqueda, entrada y rotación de inquilinos.
- Coordinación de incidencias y mantenimiento ordinario.
- Seguimiento del estado del piso e inspecciones periódicas.
- Comunicación con ocupantes y resolución operativa del día a día.
- Gestión fiscal asociada al contrato firmado.
Zonas
Operamos en el corredor Madrid-Guadalajara.
Madrid capital, Alcalá de Henares, Guadalajara capital, Azuqueca de Henares, Torrejón de Ardoz, Cabanillas del Campo y municipios próximos con conexión a RENFE o Cercanías.
Valoración gratuita
Cuéntanos dónde está tu piso y cuánto quieres cobrar neto.
Con esos datos preparamos una primera valoración y te explicamos si encaja con nuestro modelo de alquiler por habitaciones.